06700 Saint-Laurent-du-Var Local commercial | 255 m² | 854 250 € | À vendre

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente le dernier lot disponible en VEFA à Saint-Laurent-du-Var. Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 255 m² • RDC : 205 m² • Mezzanine : 50 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 854 250€ HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits • Honoraires de commercialisation : 2 % HT à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.