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06700 Saint-Laurent-du-Var Local commercial À vendre 1 206 000 € (3 259,46 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise vend un local commercial prochainement livré à Saint Laurent du Var.
Situé sur le Square Bénès, Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville.
Caractéristiques du local commercial :
• Surface totale : 370 m²
• RDC : 245 m²
• Mezzanine : 115 m²
• Hauteur sous plafond : environ 5 m
• Conforme ERP 5
• Livraison prévue au 2? trimestre 2026
Un emplacement stratégique :
• Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus
• À 10 minutes à pied du tramway
• Gare routière au pied de la résidence
• Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2
• Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité
Conditions financières :
• Prix : 1 206 000 € HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD)
• Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs)
• Frais de notaire réduits
• Honoraires de commercialisation : 2 % HT à la charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.
Situé sur le Square Bénès, Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville.
Caractéristiques du local commercial :
• Surface totale : 370 m²
• RDC : 245 m²
• Mezzanine : 115 m²
• Hauteur sous plafond : environ 5 m
• Conforme ERP 5
• Livraison prévue au 2? trimestre 2026
Un emplacement stratégique :
• Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus
• À 10 minutes à pied du tramway
• Gare routière au pied de la résidence
• Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2
• Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité
Conditions financières :
• Prix : 1 206 000 € HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD)
• Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs)
• Frais de notaire réduits
• Honoraires de commercialisation : 2 % HT à la charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
370 m²
Prix
1 206 000 €
Prix par m²
3 259,46 €
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Présenté par
Bleu Immo
"06700 Saint-Laurent-du-Var"
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