06700 Saint-Laurent-du-Var Industriel/Logistique | 300 m² | À louer

À LOUER – ENTREPÔT 300 m² – ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR RARE & EXCLUSIF Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, cet entrepôt atypique réparti sur trois niveaux (dont un demi-niveau) dispose d'une surface totale AU SOL d'environ 300 m², incluant une zone de stockage et des bureaux. Un bien rare dans le secteur. DÉTAIL DES SURFACES : - Surface totale : 670 m² (avec mezzanine), répartis comme suit : - 520 m² d'entrepôt sur 3 niveaux (dont 2 niveaux de mezzanine) (RDC / R+1 / R+2) - 150 m² de bureaux climatisés, composés de 3 pièces distinctes (au même niveau que la mezzanine en R+2). - Les bureaux comprennent : un espace d'accueil, un showroom, un bureau indépendant, ainsi qu'une réserve d'archives attenante ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : - Bureaux climatisés - 3 places de parking privatives - Double accès : - Une entrée piétonne - Une entrée via un rideau métallique CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 3 650 € HT / HC - Charges & taxe foncière : 189 € HT / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires de location : 10 % HT du loyer triennal - Paiement : Trimestriel - Caution : À définir - Bail : Commercial neuf DISPONIBILITE AU PLUS TARD LE 1 JANVIER 2026