06700 Saint-Laurent-du-Var Bureau | 72–215 m² | À louer

Bureaux à louer - 215 m² divisibles à partir de 72 m² Saint-Laurent-du-Var - Route des Pugets Situation stratégique au coeur d'un quartier dynamique Installez votre activité dans un environnement en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux naturel estimé à environ 3 000 visiteurs par jour. Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou commerciales. Caractéristiques des locaux : Surface totale : 215 m², divisibles à partir de 72 m²Aménagement : Possibilité de cloisonnement, open space existant, WC séparésTerrasse privative : 8 m² (selon le lot) Accessibilité et localisation : Axe Fort Saint-Laurent / Zone industrielle de CarrosCentre-ville de Saint-Laurent-du-Var : 5 minAccès autoroute : 5 minAéroport Nice Côte d'Azur : 15 minCAP 3000 et plages : 12 min Un environnement attractif : Le site accueille déjà plusieurs commerces et services de proximité : Supermarché LidlPharmacieVétérinaireCrècheGare routière223 logements sur site, garantissant une clientèle captive et variée Stationnement et accès : 20 places extérieures libres (clients)85 places au niveau -1 (supermarché)23 places privatives réparties au RDC et R-2Lot de 143 m² : 4 parkings boxables en sous-solLot de 72 m² : 2 parkings boxables en sous-solLocation de places supplémentaires possible : 1 800 € HT/HC/an/place Vous souhaitez implanter votre activité dans un cadre dynamique et accessible ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien.