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30126 Saint-Laurent-des-Arbres Industriel/Logistique À vendre 787 669 € (1 236,53 €/m²)
Notes sur la vente
Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Accès poids lourds direct sur le site.
ENTREPÔT / LOCAL LOGISTIQUE 637 m² en plain-pied -- Livraison janvier 2027
Caractéristiques :
o Hauteur sous plafond : 8 m
o Accès poids lourds -- entrée/sortie dédiée
o Porte sectionnelle grand gabarit
o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m
o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Parking privatif en option (jusqu'à 9 places à 2 000 Euros HT/unité)
o Option bureau d'accompagnement
Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- 50 places VL.
Pourquoi acheter votre local ?
Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale
Dossier complet sur demande. Projet solide requis.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Accès poids lourds direct sur le site.
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o Hauteur sous plafond : 8 m
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o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Parking privatif en option (jusqu'à 9 places à 2 000 Euros HT/unité)
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Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- 50 places VL.
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Dossier complet sur demande. Projet solide requis.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 787 669 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 236,53 € | Surface utile brute | 637 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 787 669 € |
| Prix par m² | 1 236,53 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 637 m² |
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Présenté par
Transac Tertiaire
"30126 Saint-Laurent-des-Arbres"
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