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30126 Saint-Laurent-des-Arbres Local d’activités | 289 m² | 364 961 € | À vendre
Description
Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD. Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés. LOCAL D'ACTIVITE 289 m² en plain-pied -- Livraison janvier 2027 Caractéristiques : o Hauteur sous plafond : 8 m o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m o Bardage acier double peau 100 mm o Structure toiture PV Ready o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE o Option mezzanine disponible (surface quasi doublée) o Option bureau d'accompagnement o Parking privatif en option (jusqu'à 7 places à 2 000 Euros HT/unité) Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- accès PL. Pourquoi acheter votre local ? Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale Dossier complet sur demande. Projet solide requis.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 364 961 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 289 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 364 961 € |
| Surface du lot | 289 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 289 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 364 961 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 263,15 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 289 m² |
| Prix | 364 961 € |
| Prix par m² | 1 263,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Présenté par
Transac Tertiaire
"30126 Saint-Laurent-des-Arbres"
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