69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY

Au sein d'un parc d'activités à construire situé à St-Laurent-d'Agny / Mornant, à 20 min de Lyon qui sera composé de deux bâtiments spécifiques destinés aux artisans et PMI, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 187 m², livrés brut ou aménagé en collaboration selon vos besoins fonctionnels. Parc sécurisé avec accès poids lourds. PC obtenu et purgé. MORNANT / ST LAURENT D'AGNY - Locaux d'activités neufs de 12 005 m² divisibles à partir de 187 m² - A VENDRE Parc d'Activités en VEFA Permis valant division obtenu et purgé (jusqu'à mars 2028) 2 bâtiments : . ACTIPOLIS : 9 054 m² (11 cellules de 666 à 983 m²) . ARTIPOLIS : 2 930 m² (14 cellules de 187 à 302 m²) Surface totale SDP : 12 000 m² Prestations : panneaux photovoltaïques (3689 m², 335 000 kWh/an) ARTIPOLIS : Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m60 Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m2 Résistance de la dalle à 2,5 T/m² Dallage béton lissé fin quartzé en RDC Porte sectionnelle motorisée, , isolée de dimension 3,50 x 4,00 m (ht) Voirie adaptée aux 19T Isolation en laine minérale de 13 cm Tarif Bleu (36 KVA maxi) ACTIPOLIS : Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70 Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m2 Résistance de la dalle à 2,5 t/m2 Dallage béton lissé fin quartzé en RDC Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 4,00 x 4,00 m (ht) Voirie adaptée aux 38T Isolation en laine minérale de 13cm Tarif Bleu (36 KVA maxi) Surface RDC : 10348 m² Situation/Transports : Route En bordure de la D342 ET D83 Autoroute Axes autoroutiers A450, A47, A6, A7, A89 et A43 La Poste Lyon centre à 20 min La Poste Saint Etienne à 40 min SNCF Brignais (France) Prix de vente : à partir de 1 550 euros HT/m² SU (VEFA, stationnement inclus)