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60130 Saint-Just-en-Chaussée Local commercial | 472–7 438 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale attractive
- Proche gare et aéroport
- Accès rapide A1 et A16
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 1 | 1 223 m² | 3-9 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 146 760 € HT-HC/an 12 230 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 2 | 472 m² | 3-9 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 640 € HT-HC/an 4 720 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 3 | 472 m² | 3-9 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 640 € HT-HC/an 4 720 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 4 | 1 907 m² | 3-9 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 228 841 € HT-HC/an 19 070 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 5 | 1 464 m² | 3-9 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 175 681 € HT-HC/an 14 640 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 6 | 1 900 m² | 3-9 Ans | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 228 001 € HT-HC/an 19 000 € HT-HC/mois |
RDC, bureau 1
Cet espace commercial neuf est situé au sein d’un retail park dynamique, en façade du centre E.Leclerc. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la D916, avec un flux de 15 000 véhicules par jour. Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. L’environnement est attractif, avec un parking mutualisé de 450 places pour accueillir vos clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 461 € /an 2 038 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 438 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 2
Cet espace commercial neuf est situé au sein d’un retail park dynamique, en façade du centre E.Leclerc. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la D916, avec un flux de 15 000 véhicules par jour. Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. L’environnement est attractif, avec un parking mutualisé de 450 places pour accueillir vos clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 440 € /an 786,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 438 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 3
Cet espace commercial neuf est situé au sein d’un retail park dynamique, en façade du centre E.Leclerc. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la D916, avec un flux de 15 000 véhicules par jour. Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. L’environnement est attractif, avec un parking mutualisé de 450 places pour accueillir vos clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 440 € /an 786,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 438 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau 4
Cet espace commercial neuf est situé au sein d’un retail park dynamique, en façade du centre E.Leclerc. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la D916, avec un flux de 15 000 véhicules par jour. Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. L’environnement est attractif, avec un parking mutualisé de 450 places pour accueillir vos clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 38 141 € /an 3 178 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 438 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 5
Cet espace commercial neuf est situé au sein d’un retail park dynamique, en façade du centre E.Leclerc. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la D916, avec un flux de 15 000 véhicules par jour. Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. L’environnement est attractif, avec un parking mutualisé de 450 places pour accueillir vos clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 281 € /an 2 440 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 438 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 6
Cet espace commercial neuf est situé au sein d’un retail park dynamique, en façade du centre E.Leclerc. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la D916, avec un flux de 15 000 véhicules par jour. Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. L’environnement est attractif, avec un parking mutualisé de 450 places pour accueillir vos clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 38 001 € /an 3 167 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 438 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 438 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 7 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Le retail park est implanté dans une zone commerciale stratégique, à proximité immédiate du centre E.Leclerc. Il offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des grands axes routiers (D916, N31) et des autoroutes A1 et A16. La gare de Saint-Just-en-Chaussée se trouve à seulement 1 km, et l’aéroport de Beauvais-Tillé à moins de 30 minutes. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des enseignes variées, hors activités alimentaires, et propose des prestations modernes dans un environnement commercial dynamique.
Présenté par
"60130 Saint-Just-en-Chaussée"
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