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40170 Saint-Julien-en-Born Local d'activités À vendre 7 580 000 € (1 399,82 €/m²)
Notes sur la vente
OPPORTUNITÉ RARE : Ensemble Immobilier de 5 415 m²
À vendre, magnifique site d'activité idéalement configuré, situé sur un terrain clos et aménagé de 18 836 m². Ce bien offre un équilibre parfait entre exploitation industrielle et rendement financier immédiat ou le développement d'une activité industrielle
Points Forts & Prestations
- Revenus Photovoltaïques : 106 000 Euros de revenus annuels garantis (panneaux solaires déjà installés). Une opportunité unique pour auto-financer une artie de votre acquisition !
- Surface Bâtie : 5 415 m² de locaux d'activité fonctionnels.
- Terrain Premium : 18 836 m² partiellement bitumé (enrobé), offrant une excellente capacité de stockage extérieur et de manoeuvre pour poids lourds.
- Viabilisation Complète : Électricité et eau déjà installés et opérationnels.
- Modularité : Possibilité de diviser les locaux pour une exploitation multi-locataires ou une utilisation partielle.
PotentielCe site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage ou de production, tout en offrant une sécurité financière grâce à sa production d'énergie verte. La configuration du terrain permet d'envisager diverses évolutions structurelles.
ContactPour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
Julien RAES - Orpi Pro 06 60 58 24 11
À vendre, magnifique site d'activité idéalement configuré, situé sur un terrain clos et aménagé de 18 836 m². Ce bien offre un équilibre parfait entre exploitation industrielle et rendement financier immédiat ou le développement d'une activité industrielle
Points Forts & Prestations
- Revenus Photovoltaïques : 106 000 Euros de revenus annuels garantis (panneaux solaires déjà installés). Une opportunité unique pour auto-financer une artie de votre acquisition !
- Surface Bâtie : 5 415 m² de locaux d'activité fonctionnels.
- Terrain Premium : 18 836 m² partiellement bitumé (enrobé), offrant une excellente capacité de stockage extérieur et de manoeuvre pour poids lourds.
- Viabilisation Complète : Électricité et eau déjà installés et opérationnels.
- Modularité : Possibilité de diviser les locaux pour une exploitation multi-locataires ou une utilisation partielle.
PotentielCe site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage ou de production, tout en offrant une sécurité financière grâce à sa production d'énergie verte. La configuration du terrain permet d'envisager diverses évolutions structurelles.
ContactPour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
Julien RAES - Orpi Pro 06 60 58 24 11
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 580 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 399,82 € | Surface utile brute | 5 415 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 7 580 000 € |
| Prix par m² | 1 399,82 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 5 415 m² |
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