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44450 Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités À vendre 320 000 € (752,94 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Loire-Océan Expansion vous propose à la vente :

Un local d'activité de 400 m² à Divatte-sur-Loire (44450), idéalement situé à 2 minutes du pont de Mauves-sur-Loire. Ce local comprend un grand atelier de 350 m² au rez-de-chaussée avec 4 portes sectionnelles dont 2 motorisées, ainsi que 2 WC. À l'étage, vous trouverez environ 75m² composé de 2 bureaux, un vestiaire avec point d'eau, et une salle de repos.

Atout supplémentaire : un studio habitable d'environ 35 m² à l'arrière du bâtiment, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

Grande cour fermée de 800 m² pour manoeuvre et stationnement sécurisé.

Pour plus de détails contactez-nous au 02.40.20.63.11.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	320 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	752,94 €	Surface utile brute	425 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	320 000 €
Prix par m²	752,94 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	425 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 20 63 11

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

ID de l’annonce: 37587495
Date de mise sur le marché: 08/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 44450 Saint-Julien-de-Concelles

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Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Bâtiment moderne avec espace de stockage et accès pratique.

Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.

Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.

Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Un espace de travail lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.

Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un nouvel aménagement.

Local d'activités dans Saint-Julien-de-Concelles à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Un intérieur lumineux avec une cuisine fonctionnelle et moderne.

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