06640 Saint-Jeannet 2 681 m² | À louer

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE - SAINT JEANNET A LOUER - SAINT JEANNET - Bâtiment d'activité situé au cœur de la ZAC de Saint Estève. D'une surface de 2681 m² et entièrement indépendant, il se compose de 2200 m² d'entrepôt en RDC avec deux portes P.L dont 1 sur quai de chargement et au R+1, 481 m² de bureaux et se complète par 889 m² de mezzanine. Hauteur libre de 8 m et charge au sol de 1t/m². Accès tous porteurs. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux RD6202 et RD6202 bis. (photos non contractuelles) 2535519   À LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ SAINT JEANNET   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité indépendant à louer situé au coeur de la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet. Une implantation stratégique et hautement fonctionnelle pour développer votre entreprise ! Situé sur la route de la Baronne, au coeur d'un axe économique majeur, ce bâtiment indépendant offre des prestations techniques complètes pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique, du stockage ou de l'artisanat. Les points forts de ce bâtiment : une sécurité optimale grâce à son site entièrement clôturé et ses portails électriques pour un accès contrôlé et sécurisé. Une logistique performante : local équipé d'un quai de chargement/déchargement dédié et deux portes poids lourds pour des manoeuvres de réception et d'expédition fluides. Des espaces optimisés : surfaces de stockage complétées par une grande mezzanine et bureaux intégrés afin d'accueillir vos équipes administratives et commerciales sur un même site.  Deux portes P.L  1 quai de chargement 2 portails électriques Clôtures extérieures 35 places de parkings VL Site sécurisé Hauteur utile 8 m Structure bardage double peau Toiture isolée par laine de verre Sol industriel Chauffage au gaz de ville Electricité tarif jaune Skydoms en toiture 889 m² de mezzanine Bureaux aménagés Fibre optique   Ce bâtiment d'activité dispose d'une surface totale de 2 681 m² disponibles à la location avec 2 200 m² de local d'activité en RDC et 481 m² de bureaux et 889 m² de mezzanine en R+1. Ce local se trouve dans une zone d'activité très prisée.   À proximité : A8 à 10 mn Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn RD6202 à 5 mn RD6202 bis à 5 mn   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Aéroport : Aéroport Nice Côte d'Azur 15 min Autre desserte : RD6202 7 min Autre desserte : Z.I Carros 5 min Autre desserte : Z.I Saint Laurent du Var 10 min Autre desserte : RD6202 Bis 5 min Autre desserte : Autoroute A8 10 min Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : bardage double peau Sécurité : Site sécurisé Sols du bâtiment : industriel Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 P.L dont 1 sur quai Porte(s) d'accès à quai : Oui Autre élément activité : 2 portails électriques Autre élément activité : Toiture isolée par laine de verre Autre élément activité : Skydoms en toiture Autre élément activité : Tarif jaune Autre élément activité : Fibre optique Autre élément activité : au gaz de ville