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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 400 € HT-HC/an 866,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 263 € /an 105,21 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 27 690 € HT-HC/an 2 307 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 104 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 400 € HT-HC/an 866,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 390 m² 3/6/9 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 27 690 € HT-HC/an 2 307 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

-

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 400 € HT-HC/an 866,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 27 690 € HT-HC/an 2 307 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 263 € /an 105,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

-

Surface 390 m²
Durée 3/6/9
Loyer 71,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 4 735 € /an 394,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et bureaux en R+1 aménagés. Ces locaux, immédiatement opérationnels, sont équipés d'une climatisation réversible pour la partie bureaux, d'une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires, ainsi que de places de parking privatives. Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de services nécessitant un espace de stockage et des bureaux confortables. L'accès rapide aux principaux axes routiers constitue un atout majeur pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet! . Immeuble récent . Ossature métallique . Bardage métallique isolé . Sol béton quartz . Charge au sol : 3T/m² . Aérotherme gaz dans l'entrepôt . Hauteur libre : 8m à 8,5m . Porte sectionnelle manuelle : . Dimensions : 4 m (l) x 4.5 m (h) . HSP sous mezzanine : 5m . Bureaux en mezzanine . Faux plafond . Moquette au sol . Chauffage électrique . Interphone . Accès poids lourds . Aire de chargement . Compteur triphasé 36 kva . Places de parking privatives . Site clos et fermé par portail Surface RDC : 494 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
494 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39635377

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Stockage 390 Immédiate 71 m²/an HT HC 12,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 104 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT B5 Bureaux 494 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT B5
Total 494 m²
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