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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC 494 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 4 735 € /an 394,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 263 € /an 105,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 390 m² | 3/6/9 | 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 27 690 € HT-HC/an 2 307 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
| Mezzanine | 104 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 400 € HT-HC/an 866,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 27 690 € HT-HC/an 2 307 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Mezzanine
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 400 € HT-HC/an 866,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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71,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
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Charges locatives : 12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 4 735 € /an 394,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
| Surface | 104 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
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Charges locatives : 12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 263 € /an 105,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Proche de l'avenue de Bordeaux, sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 494 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt. Le local, situé sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, est composé d'une partie bureau de 104 m² au 1er étage et d'une partie activité de 390 m² accessible par une grande porte sectionnelle. Les locaux, récents, sont idéals pour du stockage, de la production ou de l'artisanat. Quelques places de parking complètent ce lot. La commune de Saint-Jean-d'Illac bénéficie d'une attractivité économique croissante grâce à sa proximité avec Bordeaux, un tissu d'entreprises diversifié et une accessibilité facilitée par les axes routiers, en faisant un lieu prisé pour l'implantation de nouvelles activités. Immeuble récent . Façade en bardage isolée . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès - Activités : . Hall d'entrée carrelé . Hauteur libre : de 7,9 à 8.5 m . Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m . Charge au sol : 3T/m² . HSP sous mezzanine : 5m - Mezzanine : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Interphone . Sanitaire Surface RDC : 390 m²
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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Immprove Bordeaux
Présenté par
"33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC"
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