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85160 Saint-Jean-de-Monts Local commercial | 69 m² | 189 000 € | À vendre
DESCRIPTION
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX d'une surface totale de 70m2 environ, avec petite terrasse, à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) Situé en plein cœur de l' artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et flux touristiques saisonniers. Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte vendéenne, réputée pour ses longues plages de sable fin, ses équipements de loisirs, sa vie culturelle animée et son attractivité croissante. Ville dynamique, elle attire aussi bien les habitants à l'année que les vacanciers en quête d'activités et de commerces de proximité. Bâtiment rénové en 2022/2023 par des artisans locaux : Rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie Aménagement d'une mezzanine Installation d'un poêle à bois Libre de tout locataire à compter du 30 septembre 2025 Potentiel pour investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.917404
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 189 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 69 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 189 000 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 189 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 741,75 € | Taxe foncière | 16,03 € /m²/an |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 189 000 € |
| Prix par m² | 2 741,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 16,03 € /m²/an |
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