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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 325 m²
  • 72-108 Mois
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 497 373 € HT-HC/an 41 448 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 4 732 m²
  • 72-108 Mois
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 544 177 € HT-HC/an 45 348 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • À déterminer
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  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 4 325 m² 72-108 Mois 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 497 373 € HT-HC/an 41 448 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer
RDC 4 732 m² 72-108 Mois 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 544 177 € HT-HC/an 45 348 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer

RDC

Surface
4 325 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 497 373 € HT-HC/an 41 448 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
4 732 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 544 177 € HT-HC/an 45 348 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 4 325 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 4 732 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Jean-de-Braye (45), une plateforme logistique d'environ 9000 m² divisibles à la location, au pied des axes autoroutiers A10 et A71. Certification BREEAM Very Good. . Bureaux d'accompagnement . Locaux sociaux . Câblage informatique et téléphonique Logistique OUEST . 38 accès quais . 1 accès plain-pied Logistique EST . 30 accès quais . 1 accès plain-pied . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur libre : 7.5 mètres Surface RDC : 8686 m² Surface terrain : 29389 Situation/Transports : Autoroute A10 ; A71 Tram Arrêt « Pont Bordeau » Route RD6060 - Rocade Tangentielle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
9 057 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631486

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45800 Saint-Jean-de-Braye

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 212 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 300 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 220 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 4 732 2025 115 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 159 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 946 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 220 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 4 325 2025 115 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 9 057 m²
70 VL 15 PL 25 VL
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