17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Local d'activités 20 461 m² À vendre 22 517 000 € (1 100,48 €/m²)

ST JEAN D'ANGELY (17)
A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF 20.800 m² environ
Bénéficiant d'une excellente localisation à proximité immédiate de l'A10, entrepôt logistique de dernière génération à construire, divisé en 5 cellules.

Ce nouvel entrepôt logistique s'articule de la façon suivante :
 

3 cellules de 4800 m² env chacune destinées stockage produits classiques ( papier, bois, polymères, etc,)
2 cellules de 2530 m² env chacune destinées stockage liquides inflammables, liquides combustibles, alcool de bouche)
3 plots de bureaux
4 locaux de charge
hauteur faîtage : 13,83 m
pkg VL : 81 places
zone attente PL : 6 emplacements
ICPE 1510 E
ICPE 4755 A (alcool de bouche)
ICPE 4331 A (liquides inflammables)
sprinklage
PC obtenu
ICPE en cours d'instruction
Calendrier prévisionnel :

démarrage travaux estimés T4 2026
livraison prévisionnelle T4 2027
centrale photovoltaïque en toiture
certifications visées : BREEAM Excellent & Label BiodiverCity
A 3 km du péage de l'A10
 
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous présenter une solution à votre projet.

Certification : Certification : Excellent & Label Biodivercity
Desserte routière : A10 Paris/Bordeaux à 3 km (4 minutes)
Autre desserte : A83 Nantes à 50 km (30 minutes)
Autorisation d'exploiter : 4331
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 4755
Parking(s) : Parkings VL de 81 places
Autre élément : Aménagement paysager soigné
Autre élément : Préservation intégrale de la biodiversité
Autre élément : Centrale photovoltaïque en toiture
Autre élément bureau : 3 plots de bureaux
Hauteur libre : 13,83 mètre(s) au faîtage et 14,44 m à l'acrotère
Local de charge : 4
Autre élément activité : Zone d'attente PL de 6 emplacements