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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Local d’activités | 965 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Bretagne Ille-et-Vilaine Saint-Jacques-De-La-Lande 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande - Local d'activités à Louer - 965 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 965 m²
  • 3/6/9
  • 78,34 € HT-HC/m²/an 6,53 € HT-HC/m²/mois 75 598 € HT-HC/an 6 300 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,56 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 7 300 € /an 608,33 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 965 m² 3/6/9 78,34 € HT-HC/m²/an 6,53 € HT-HC/m²/mois 75 598 € HT-HC/an 6 300 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
965 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
78,34 € HT-HC/m²/an 6,53 € HT-HC/m²/mois 75 598 € HT-HC/an 6 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 965 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
78,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,56 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 7 300 € /an 608,33 € /mois
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

En exclusivité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à la location à Saint Jacques de la Lande avec un local d'activité récent et indépendant de 965 m² environ comprenant : - 160 m² de bureaux et locaux sociaux en rdc - 150 m² de bureaux aménageables à l'étage - 655 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 4.5m, 1 accès de plain-pied et 1 quai niveleur avec sasL'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 3860 m² offrant une aire de manoeuvre PL et 8 stationnements privés. A noter qu'une extension du stock est possible sur 200 m² environ et qu'il est possible d'augmenter la capacité de parking à 20 stationnements privés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 55 02 77 91

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  • ID de l’annonce: 37776208

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Ce Ille-et-Vilaine Local d’activités situé à 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Rennes pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec jardin, idéal pour des entreprises innovantes.
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Espace de travail moderne et fonctionnel à découvrir.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux et accueillant pour vos réunions professionnelles.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Un espace de travail spacieux et bien organisé, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Plan d'étage détaillant les espaces fonctionnels et le design moderne.
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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