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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d’activités | 215 m² | À louer

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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 215 m²
  • Négociable
  • 61,40 € HT-HC/m²/an 5,12 € HT-HC/m²/mois 13 201 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3 300 €
  • Dépôt de garantie : 2 200 €
  • Charges locatives :
    0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 78,00 € /an 6,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 215 m² Négociable 61,40 € HT-HC/m²/an 5,12 € HT-HC/m²/mois 13 201 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
61,40 € HT-HC/m²/an 5,12 € HT-HC/m²/mois 13 201 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer 61,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3 300 €
  • Charges locatives :
    0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 78,00 € /an 6,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 200 €

APERÇU DU BIEN

À louer, local d'activité d'environ 215 m2 offrant une visibilité sur l'axe Nantes Pornic (Département 751). Il comprend environ 35 m2 de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'un atelier d'environ 140 m2 et une mezzanine fermée de 40 m2 au sol. Construit dans les années 2000, le local dispose d'une isolation double peau et bénéficie d'un éclairage LED. L'atelier est doté de deux portes sectionnelles de 4m x 4m, l'une à ouverture électrique et l'autre à ouverture manuelle. L'atelier est traversant, le stockage en exterieur y compris une benne est possible. En extérieur, 8 stationnements privatifs. Loyer mensuel HT HC : 1 100 EUR Charges annuelles HT HC : 75 EUR (entretien portail) + taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponible le 01/07/2025 Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT HC + frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38006321

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

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