44800 Saint-Herblain Local d’activités | 160–360 m² | À louer

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités de 360 m². Situé dans un environnement professionnel, ce local récent, lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou aux entreprises souhaitant combiner espace de travail et entrepôt. Il se compose de : - 200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée offrant une excellente visibilité sur la rue ainsi que deux espaces d'entrepôt très lumineux. - 160 m² en mezzanine, aménagés avec un bureau et une cuisine, idéals pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Équipements : Bardage double peau Dalle béton Porte sectionnelle Électricité triphasée Barrière d'accès automatique 4 places de stationnement privatives Ce local bénéficie d'une belle visibilité, d'un agencement optimisé et de prestations de qualité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Les photos présentées ont été améliorées afin de faciliter la projection. Le local est actuellement encore occupé et contient du matériel qui sera retiré avant la mise à disposition. Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) Tram François Mitterrand (Ligne 1) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking François Mitterrand (Parking) Borne de recharge YES55/1958004395504173058 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT