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44800 Saint-Herblain Local d’activités | 140–340 m² | À louer

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  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 91,02 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 18 204 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 140 m²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 91,02 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 18 204 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 140 m² 3/6/9 91,02 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 12 743 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
91,02 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 18 204 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
91,02 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 12 743 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 91,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Mezzanine

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 91,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE vous propose au coeur d'un parc d'activités récent, une cellule de 340 m² comprenant une mezzanine de 140m² équipée d'un bureau, d'une salle de repos et d'une douche. Ce local avec visibilité sur la voirie offre une partie accueil vitrée. Ce local est équipé de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie propre et durable. Un atout économique et écologique, idéal pour réduire les charges énergétiques et valoriser le bien. Vente BtoB autorisée. . Façade bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Mezzanine charge 250kgs/m² . Accueil . Espace détente . Local technique . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Panneaux photovoltaïque Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied Route Boulevard Périphérique: Porte d'Armor Autoroute N444 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39048093

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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