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44800 Saint-Herblain Bureau 421 m² À vendre 926 354 € (2 200,37 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
??Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
ACCES
??Ligne 1 | ?? Bus 50-93-C3 | ??En 25 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
ACCES
??Ligne 1 | ?? Bus 50-93-C3 | ??En 25 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 542 €
|
6,22 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 542 €
|
6,22 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 542 € |
| Annuel par m² | 6,22 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 542 € |
| Annuel par m² | 6,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
926 354 €
Prix par m²
2 200,37 €
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 428 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 225 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 428 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 205 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 428 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 428 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 205 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
-
| Surface | 428 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 428 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 205 m² |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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