44800 Saint-Herblain 35-191 m² | 51 502 €-280 881 € par lot | À vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux d'activité à SAINT-HERBLAIN, édifié sur un terrain de 1044 m2 d'une superficie totale de 628 m², divisibles. Ce bâtiment récent et moderne, doté d'une isolation double peau, offre un emplacement stratégique à proximité du périphérique. Il dispose de stationnements extérieurs sécurisés et de bon standing. Actuellement, trois locataires occupent les lieux, générant un loyer annuel de 64 228,32 euros. À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne 93 Soweto, ainsi que l'autoroute A82 avec une entrée à Indre et à l'Hôpital Nord-Laënnec. De plus, vous aurez un accès facile aux autoroutes A82 et A844 grâce à une sortie et une entrée situées à proximité. Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Escalier intérieur Cuisine Nombreux rangements Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Bâtiment isolé double peau, Bâtiment indépendant Parking Sanitaires . Immeuble moderne . Façade en bardage . Portail d'accès . Parties communes de bon standing Immeuble indépendant Surface RDC : 402,39 m² Surface terrain : 1044 Situation/Transports : Bus Soweto (Ligne 93) Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)