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44800 Saint-Herblain Bureau | 180 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
180 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Bureau
-
15/02/2026

Frais d’agence : 3 240 €
Dépôt de garantie : 5 400 €

Charges locatives :
18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 3 330 € /an 277,50 € /mois
Taxe foncière :
24,48 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 407 € /an 367,25 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	180 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois	Bureau	-	15/02/2026

Surface

180 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

15/02/2026

Surface	180 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	15/02/2026

Frais d’agence : 3 240 €
Charges locatives :
18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 3 330 € /an 277,50 € /mois
Dépôt de garantie : 5 400 €
Taxe foncière :
24,48 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 407 € /an 367,25 € /mois

APERÇU DU BIEN

??ZA DU MOULIN NEUF - ST HERBLAIN TCB vous propose à la location environ 180 m2 de bureaux partiellement cloisonné. Ce plateau est situé en RDC comportant un open-space, deux bureaux fermés, une salle de réunion ainsi qu'une grande salle de pause. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ACCES ?? Bus C3-59-C6 |??Places de parking privatives en extérieur Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 240 € HT (3 888 € TTC)

Station de recharge de voitures

Local à vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000 - 2009

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 20 07 71 02

Tcb - Immobilier D'Entreprise

ID de l’annonce: 38765148
Date de mise sur le marché: 13/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 44800 Saint-Herblain

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Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe.

Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.

Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace intérieur lumineux et accueillant pour des moments conviviaux.

Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

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