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44800 Saint-Herblain Local d’activités | 588 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 588 m²
  • 3/6/9
  • 95,24 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 56 001 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 470 € /an 122,50 € /mois
  • Plafonds finis: 3,75 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 588 m² 3/6/9 95,24 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 56 001 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
588 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,24 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 56 001 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 588 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 470 € /an 122,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,75 mètres

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités entièrement rénové d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate de Sautron. Ce bâtiment, implanté dans un petit parc d'activités avec restauration à proximité, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Saint-Herblain et Sautron, offrant une excellente visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la Pentecôte. Caractéristiques principales : . Surface totale : 588 m² libres de destination . Profondeur : 29,49 m - Largeur : 19,85 m . Hauteur : 5,77 m au plus haut - 3,75 m au plus bas . Porte sectionnelle : hauteur 3 m, largeur 3,11 m . Très beaux volumes, adaptés à différents types d'activités . Local entièrement rénové, avec dossier technique disponible sur demande . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Profondeur 29.49 m . Largeur 19.85 m . Hauteur au plus haut 5.77 m . Hauteur au plus bas 3.75m . Porte sectionnelle hauteur 3mXLargeur 3.11m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148638

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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