Votre e-mail a été envoyé.
44800 Saint-Herblain Bureau 350 m² 81 % Loué À vendre 629 650 € (1 799,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TCB IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 350m2, situé au 1er étage d’un immeuble indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel.
Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général.
L’immeuble, moderne et sécurisé, dispose d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45.
Accessibilité :
Le site bénéficie d’une excellente desserte :
Périphérique Ouest à moins de 2 minutes
Tram ligne 1 à proximité
Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91)
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 31 482 € HT (37 778 € TTC)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 000 €
|
1,60 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 000 €
|
1,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 000 € |
| Annuel par m² | 1,60 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 000 € |
| Annuel par m² | 1,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cuisine
- Open space
À PROPOS SAINT-HERBLAIN, LA 44800
TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 350m2, situé au 1er étage d’un immeuble indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général. L’immeuble, moderne et sécurisé, dispose d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45. Accessibilité : Le site bénéficie d’une excellente desserte : Périphérique Ouest à moins de 2 minutes Tram ligne 1 à proximité Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91) Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 31 482 € HT (37 778 € TTC)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 140 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 708 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 140 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 708 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 708 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44800 Saint-Herblain"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.