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44800 Saint-Herblain Local d’activités | 266–3 014 m² | À louer

44800 Saint-Herblain - Local d'activités à Louer - 3 019 m²

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  • État
  • Disponible
  • Bureau B2
  • 277 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 25 761 € HT/an 2 147 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    138,09 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 38 250 € /an 3 188 € /mois
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 493 € /an 207,75 € /mois
  • Bureau Bâtiment A - A1
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 28 056 € HT/an 2 338 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    126,79 € /m²/an 10,57 € /m²/mois 38 250 € /an 3 188 € /mois
  • Charges locatives :
    9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 718 € /an 226,50 € /mois
  • Bureau C2
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 27 688 € HT/an 2 307 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 772 € /an 314,35 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 527 € /an 377,22 € /mois
  • Bureau C5
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 28 326 € HT/an 2 360 € HT/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 859 € /an 321,59 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 631 € /an 385,91 € /mois
  • Bureau C6
  • 299 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 27 849 € HT/an 2 321 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 794 € /an 316,17 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 553 € /an 379,41 € /mois
  • Bureau D4
  • 331 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 30 809 € HT/an 2 567 € HT/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 197 € /an 349,78 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 5 037 € /an 419,74 € /mois
  • Bureau D5
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 31 611 € HT/an 2 634 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 307 € /an 358,88 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 5 168 € /an 430,66 € /mois
  • Bureau D6
  • 334 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 31 104 € HT/an 2 592 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 238 € /an 353,13 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 5 085 € /an 423,75 € /mois
  • RDC – B3
  • 266 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 24 780 € HT/an 2 065 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 376 € /an 281,33 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 051 € /an 337,60 € /mois
  • RDC – Bâtiment B - B1
  • 266 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 24 775 € HT/an 2 065 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 375 € /an 281,28 € /mois
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 050 € /an 337,53 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau B2 277 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 25 761 € HT/an 2 147 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Bâtiment A - A1 302 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 28 056 € HT/an 2 338 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau C2 298 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 27 688 € HT/an 2 307 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau C5 305 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 28 326 € HT/an 2 360 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau C6 299 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 27 849 € HT/an 2 321 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau D4 331 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 30 809 € HT/an 2 567 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau D5 340 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 31 611 € HT/an 2 634 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau D6 334 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 31 104 € HT/an 2 592 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B3 266 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 24 780 € HT/an 2 065 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Bâtiment B - B1 266 m² 3/6/9 93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 24 775 € HT/an 2 065 € HT/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau B2

Surface
277 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 25 761 € HT/an 2 147 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Bâtiment A - A1

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 28 056 € HT/an 2 338 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau C2

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 27 688 € HT/an 2 307 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau C5

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 28 326 € HT/an 2 360 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau C6

Surface
299 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 27 849 € HT/an 2 321 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau D4

Surface
331 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 30 809 € HT/an 2 567 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau D5

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 31 611 € HT/an 2 634 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau D6

Surface
334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 31 104 € HT/an 2 592 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – B3

Surface
266 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 24 780 € HT/an 2 065 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – Bâtiment B - B1

Surface
266 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an 7,75 € HT/m²/mois 24 775 € HT/an 2 065 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B2

Surface 277 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 493 € /an 207,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    138,09 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 38 250 € /an 3 188 € /mois

Bureau Bâtiment A - A1

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 718 € /an 226,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    126,79 € /m²/an 10,57 € /m²/mois 38 250 € /an 3 188 € /mois

Bureau C2

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 527 € /an 377,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 772 € /an 314,35 € /mois

Bureau C5

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 631 € /an 385,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 859 € /an 321,59 € /mois

Bureau C6

Surface 299 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 553 € /an 379,41 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 794 € /an 316,17 € /mois

Bureau D4

Surface 331 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 5 037 € /an 419,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 197 € /an 349,78 € /mois

Bureau D5

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 5 168 € /an 430,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 307 € /an 358,88 € /mois

Bureau D6

Surface 334 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 5 085 € /an 423,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 238 € /an 353,13 € /mois

RDC – B3

Surface 266 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 051 € /an 337,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 376 € /an 281,33 € /mois

RDC – Bâtiment B - B1

Surface 266 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,20 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 050 € /an 337,53 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,67 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 3 375 € /an 281,28 € /mois

Aperçu du bien

Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à la location, au coeur de la ZILO. Idéalement situé proche du Pont de Cheviré. Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtiments Divisible à partir de 270 m² Soit 16 lots Les cellules sont livrées avec les bureaux aménagés (open space) en mezzanine. Possibilité de fusionner plusieurs cellules. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Skydome - Toiture isolée

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 37649470

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Local d’activités situé à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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