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44800 Saint-Herblain Bureau À vendre 800 000 € (2 500,00 €/m²)

44800 Saint-Herblain - Bureau à Vendre - 320 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Situé proche du ZENITH à SAINT-HERBLAIN, sur un site sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 320 m² entièrement ERP. Nombreux bureaux cloisonnés aménagés et meublés, grand espace pause avec une cuisine aménagée, salle de reunion, sanitaires privatifs... Site idéal pour un centre de formation ! Immeuble récent, lumineux, en très bon état. Un parking en sous sol et un parking en extérieur.

Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

À proximité du parking du Zénith ainsi que de la porte de Chézine du périphérique. Proche de toutes commodités. À 6 min de l'arrêt "Armor" desservi par le bus N°93, 50 et le C3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 5 824 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 5 824 € -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 5 824 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 5 824 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
320 m²
Prix
800 000 €
Prix par m²
2 500,00 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 73 20 20

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  • ID de l’annonce: 37530738

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Ce Bureau situé à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à la vente. Contactez NOMIS IMMOBILIER PRO pour plus d’informations.

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44800 Saint-Herblain

"44800 Saint-Herblain"

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