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44800 Saint-Herblain Bureau | 294 m² | À louer

44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 294 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 40 866 € HT-HC/an 3 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 12 240 €
  • Dépôt de garantie : 10 200 €
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    20,41 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,63 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 6 653 € /an 554,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 294 m² 3/6/9 139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 40 866 € HT-HC/an 3 405 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 40 866 € HT-HC/an 3 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12 240 €
  • Charges locatives :
    20,41 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 10 200 €
  • Taxe foncière :
    22,63 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 6 653 € /an 554,42 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 294m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 139 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles* : 21 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 11 Places de parking privatives - Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné - Commerces à proximité *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 23-59-81-91 | ??En 20 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Disponible immédiatement. Honoraires agence : 12 240 € HT - 14 688 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 65 20

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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 36965906

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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44800 Saint-Herblain
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