44800 Saint-Herblain
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44800 Saint-Herblain Bureau 290 m² 94 % Loué À vendre 400 000 € (1 379,31 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TCB vous propose à la vente des bureaux de 290 m2 environ sur deux niveaux, situés au sein d'une Zone d'Activité à Saint-Herblain.
Cellule d'activité aménagée en bureaux, avec une partie accueil et une partie réserve.
Prestations :
Cloisons modulaires
Cuisine aménagée
Vestiaire et douche
Chauffage électrique
VMC
Éclairage Led
Fibre optique
RJ45
Baie de brassage
Courant Triphasé
Emplacement pour monte-charge
Garage
3 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires agence : 24 000 € HT - 28 800 € TTC
Soit : 6 % HT du prix net vendeur.
Cellule d'activité aménagée en bureaux, avec une partie accueil et une partie réserve.
Prestations :
Cloisons modulaires
Cuisine aménagée
Vestiaire et douche
Chauffage électrique
VMC
Éclairage Led
Fibre optique
RJ45
Baie de brassage
Courant Triphasé
Emplacement pour monte-charge
Garage
3 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires agence : 24 000 € HT - 28 800 € TTC
Soit : 6 % HT du prix net vendeur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 569 €
|
0,61 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 569 €
|
0,61 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 569 € |
| Annuel par m² | 0,61 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 569 € |
| Annuel par m² | 0,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010 - 2019
Prix
400 000 €
Prix par m²
1 379,31 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 151 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 151 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
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