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44800 Saint-Herblain Bureau | 356–4 906 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 414 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 68 343 € HT-HC/an 5 695 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais de location :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 22 781 € /an 1 898 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 828 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 136 554 € HT-HC/an 11 379 € HT-HC/mois
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    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 45 518 € /an 3 793 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 779 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 128 551 € HT-HC/an 10 713 € HT-HC/mois
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    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 42 851 € /an 3 571 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 874 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 144 276 € HT-HC/an 12 023 € HT-HC/mois
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  • 780 m²
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  • 875 m²
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  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 144 309 € HT-HC/an 12 026 € HT-HC/mois
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    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 580 € /an 1 632 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 414 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 68 343 € HT-HC/an 5 695 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 828 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 136 554 € HT-HC/an 11 379 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 779 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 128 551 € HT-HC/an 10 713 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 874 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 144 276 € HT-HC/an 12 023 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 780 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 128 716 € HT-HC/an 10 726 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 875 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 144 309 € HT-HC/an 12 026 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 356 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 58 740 € HT-HC/an 4 895 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 68 343 € HT-HC/an 5 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
828 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 136 554 € HT-HC/an 11 379 € HT-HC/mois
Type de bien
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165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 144 309 € HT-HC/an 12 026 € HT-HC/mois
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4e étage

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 58 740 € HT-HC/an 4 895 € HT-HC/mois
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1er étage

Surface 414 m²
Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
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1er étage

Surface 828 m²
Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 45 518 € /an 3 793 € /mois
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Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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2e étage

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Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 48 092 € /an 4 008 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 780 m²
Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 875 m²
Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 48 103 € /an 4 009 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 580 € /an 1 632 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m². Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings.. 93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36683648

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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