44800 Saint-Herblain Local d’activités | 715 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide : Situé près du périphérique nantais et de la N444, facilitant les connexions vers Nantes et les grandes agglomérations.
- Transports en commun : Desservi par le tramway ligne 1 (arrêt François Mitterrand) et plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale.
- Zone économique dynamique : À proximité d’Atlantis, de la ZAC Ar Mor et de nombreux sièges d’entreprises (Crédit Mutuel, Capgemini, SNCF).
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location à Saint-Herblain, ce local d'activités comprend un atelier spacieux avec mezzanine, offrant une grande hauteur sous plafond et équipé de deux larges portes sectionnelles traversantes. Un espace dédié aux bureaux, aux locaux sociaux et aux vestiaires complète l’ensemble. À l’extérieur, le site bénéficie d’un vaste espace de stockage, de nombreuses places de stationnement et d’un terrain clos et bitumé. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’ILC et un préavis de six mois. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer, et le règlement des loyers ainsi que des charges s’effectue trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Atelier avec mezzanine et grande hauteur
- Espace de stockage extérieur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Portes sectionnelles traversantes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 715 m² | 3/6/9 | Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 715 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Située à Saint-Herblain, en périphérie immédiate de Nantes, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle économique en pleine croissance. L’accessibilité est un atout majeur, avec une connexion rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises grâce à son dynamisme commercial et à la présence de nombreuses infrastructures professionnelles. Le quartier combine zones d’activités, commerces et espaces de services, offrant un cadre de travail fonctionnel et bien desservi. La proximité du centre commercial Atlantis, l’un des plus grands de l’Ouest, ainsi que de nombreux sièges d’entreprises, renforce l’attractivité de cette localisation pour les sociétés souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique.
