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35430 Saint-Guinoux Local d’activités | 570 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 570 m²
  • 3/6/9
  • 73,68 € HT-HC/m²/an 6,14 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 710 € /an 142,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 570 m² 3/6/9 73,68 € HT-HC/m²/an 6,14 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
570 m²
Durée
3/6/9
Loyer
73,68 € HT-HC/m²/an 6,14 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 570 m²
Durée 3/6/9
Loyer 73,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 710 € /an 142,50 € /mois

APERÇU DU BIEN

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités en R+1 pour partie, édifié sur un vaste terrain clos de 5 815 m². Situé à proximité de Saint-Malo, ce bien dispose de deux cellules d'activités bénéficiant d'une hauteur minimum de 5.50 m, de rampes d'accès et d'une porte de 4.5m x 4.5 m, ainsi que d'une partie bureaux de 80 m² aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux et sanitaires privatifs pour le lot 1. Accès poids lourds de plain-pied avec aires de manoeuvre et de stockage extérieur. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36981295

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35430 Saint-Guinoux

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