85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie Local commercial À vendre 237 600 € (2 933,33 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, ce LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES de 81m2, sur 2 niveaux, au coeur d'un quartier commerçant vivant toute l'année, bénéficie d'un bel emplacement :
À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentée
À proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisance
dans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saison
Avec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporter
Libre de suite
Il bénéficie :
d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commerciale
d'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc.
Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Ville en pleine croissance, toute l'année animée
Port de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturels
Excellent tissu commercial et associatif
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908054
À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentée
À proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisance
dans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saison
Avec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporter
Libre de suite
Il bénéficie :
d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commerciale
d'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc.
Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Ville en pleine croissance, toute l'année animée
Port de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturels
Excellent tissu commercial et associatif
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908054
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 033 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 033 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 033 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 033 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
237 600 €
Prix par m²
2 933,33 €
1 of 1
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