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  • Disponible
  • RDC – lot 1
  • 667 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 984 € HT-HC/an 9 999 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – lot 2
  • 789 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 141 958 € HT-HC/an 11 830 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – lot 1 667 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 984 € HT-HC/an 9 999 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – lot 2 789 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 141 958 € HT-HC/an 11 830 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – lot 1

Surface
667 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 984 € HT-HC/an 9 999 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – lot 2

Surface
789 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 141 958 € HT-HC/an 11 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – lot 1

Surface 667 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – lot 2

Surface 789 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de la nationale 20 à Saint Germain les Arpajon, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 666 et 788 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage. Site clos et sécurisé . Surface de stockage . Parking . Fibre optique . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond, pavé LED . Kitchenette . Double mezzanine . Sanitaires PMR . Douche Surface RDC : 1032,36 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Tarif jaune

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 455 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38222503

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142,3 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 524,28 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 1 Activités 666,58 Immédiate 180 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance lot 1
1 Bureaux 280,58 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 508,08 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 2 Activités 788,66 Immédiate 180 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance lot 2
Total 1 455,24 m²
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