28190 Saint-Georges-sur-Eure Bureau | 40 m² | À louer

ISARE Immobilier vous propose à la location à Saint-Georges sur Eure (28) à quelques minutes de la rocade de Chartres et des ses parcs d'activités, un local de bureaux d'environ 40m2. Ce local est situé au sein d'un bâtiment accueillant plusieurs jours par semaine une profession médicale. Il est constitué de 3 pièces qui peuvent être réunies et d'un sanitaire privatif. L'ensemble peut être aménagé selon plusieurs configuration : salle d'attente privative avec un ou deux bureaux ou salle d'attente commune pour profiter de l'ensemble de la surface pour l'activité. Le local dispose de plusieurs places de stationnement extérieures. Bâtiment récent et en très bon état, bien isolé, charges de chauffage (par le sol) peu élevées. Local fibré. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 144€/m² H.T soit 5.760€ HT Charges annuelles : comprises Taxes foncières : 390€ Echéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : Indice ILAT/ILC Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers(...) pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires de 864 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 440 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.