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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux d'Activités neufs à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, offrant 757 m² divisibles à partir de 246 m². Profitez de cette offre unique avec des lots neufs aux frais de notaire réduits. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier d'entreprises. L'autoroute A750 est accessible à proximité, ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) pour se déplacer en transports en commun. La route de Juvignac est également facilement accessible depuis cette adresse. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3.5 X 3.5 . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A750 Bus Zone Artisanale (BUS-40) Route Route de Juvignac Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 246 m²
  • Local d’activités
  • 374 900 € (1 522,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 255 m²
  • Local d’activités
  • 388 500 € (1 520,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 255 m²
  • Local d’activités
  • 388 500 € (1 520,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 246 m² Local d’activités 374 900 € (1 522,79 €/m²) -
- 255 m² Local d’activités 388 500 € (1 520,65 €/m²) -
- 255 m² Local d’activités 388 500 € (1 520,65 €/m²) -

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Surface du lot
246 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
374 900 € (1 522,79 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
388 500 € (1 520,65 €/m²)
RNE
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Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
388 500 € (1 520,65 €/m²)
RNE
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Surface du lot 246 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 374 900 € (1 522,79 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 255 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 388 500 € (1 520,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 255 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 388 500 € (1 520,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 374 900 €
Surface du lot 246 - 255 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 757 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 38134015

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 255,54 Immédiate 1 520,31 m² HD 4% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4
RDC Activités 255,54 Immédiate 1 520,31 m² HD 4% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 10
RDC Activités 246,24 Immédiate 1 522,5 m² HD 4% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 8
Total 757,32 m²
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