69290 Saint-Genis-les-Ollières Local d'activités À vendre 800 000 € (1 481,48 €/m²)

Lyon Extramuros Entreprise vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 540 m², situé dans le parc d'activités des Grands Chênes à Saint-Genis-les-Ollières (ouest lyonnais), à une douzaine de kilomètres de Lyon. Le site bénéficie d'un accès aisé par les axes routiers de l'ouest lyonnais et d'un environnement d'activités récent et qualitatif.

Le bâtiment, édifié sur un terrain indépendant d'environ 1 468 m², se compose d'environ 380 m² de dépôt / atelier de plain-pied avec une grande hauteur sous plafond et d'environ 160 m² de bureaux répartis sur rez-de-chaussée et étage. Les bureaux offrent un bon niveau de prestation pour une activité tertiaire ou de gestion (accueil, open space / bureaux, salles de réunion, sanitaires), tandis que la partie activité est fonctionnelle pour la production ou le stockage.

Le site est clos et dispose de places de stationnement en façade ainsi que de surfaces extérieures permettant les manoeuvres et l'accès des véhicules utilitaires. Le bâtiment présente une bonne hauteur utile pour un usage d'atelier / entrepôt et un accès livraison adapté. DPE : usage mixte, bâtiment récent (environ 2010).

Ce local conviendra particulièrement à une PME/ETI à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et indépendant, combinant atelier et bureaux dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais. Disponibilité : mars 2026.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 784 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.