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69230 Saint-Genis-Laval Local d’activités | 361–2 500 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,60 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 361 – 2 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 361 – 2 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 361 – 2 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,60 mètres
APERÇU DU BIEN
Dans le cadre du projet mixte, au coeur de Saint-Genis-Laval, ce programme propose des locaux d'activité neufs à la vente ou à la location, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A450, du métro B (Hôpital Lyon Sud) et du centre-ville. Ces bâtiments à l'architecture contemporaine et à la haute performance environnementale offrent des espaces lumineux, fonctionnels et flexibles, adaptés aux entreprises industrielles légères, artisanales, logistiques ou de services. Caractéristiques techniques - Surface totale : environ 2 500 m² divisibles en 5 lots de 361 à 618 m² - Hauteur libre : 5,60 m au plus haut, 2,50 m sous mezzanine, 2,90 m sur mezzanine - Charge au sol : - 2 T/m² en rez-de-jardin - 350 kg/m² en mezzanine - Accès PL : camion porteur jusqu'à 19 tonnes - Bâtiment conforme RE2020 - conception durableStationnement et accessibilité - 10 places de stationnement intégrées dans la nef - 14 places supplémentaires en sous-sol - Accès direct aux voies principales et aux transports en commun - Métro B (Hôpital Lyon Sud) à 9 minutes à pied - A450 à 2,5 km / A7 à 3,5 kmOrganisation et modularité - Locaux divisibles de 1 à 5 coques - Possibilité de regrouper plusieurs lots selon la surface recherchée - Livraison brute, fluides en attente - Accès de plain-pied, adapté aux véhicules utilitairesPlanning prévisionnel - T1 2024 : Permis de construire obtenu, purgé de tout recours - T1 2025 : Lancement commercial - T2 2028 : Livraison prévisionnelleAtouts principaux - Locaux neufs et personnalisables - Flexibilité d'aménagement de 1 à 5 cellules - Hauteur et portance adaptées au stockage - Accessibilité PL optimisée - Proximité immédiate de Lyon et du métro B
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Kortis
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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