Omnium vous propose au coeur de Saint-Genis-Laval, une acquisition en VEFA d'un bâtiment d'activité d 982 m² sur son terrain indépendant de 3860 m², dont 2 491 m² constructible.
Idéalement desservis par les axes routiers, ce bâtiment comptera de nombreux atouts notamment : une aire de manoeuvre, 13 stationnements, une 2 porte sectionnelles, un bardage métallique double peau., 7 châssis vitrés,...
La mezzanine est livrée brute, et les aménagement des bureaux peuvent être inclus en option.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le foncier est accessible en voiture depuis :
A450 (dessert le sud-ouest de l'agglomération lyonnaise) en 6 minutes (5km)
A7 (Axe Lyon/Marseille) en 9 minutes (10km)
Boulevard Urbain Sud en 12 minutes (13km)
Boulevard Périphérique Sud en 13 minutes (14km)
A47 (axe Lyon - Saint-Étienne) en 16 minutes (24km)
Lyon centre en 20 minutes (11km)
Il est également accessible en transports en commun depuis :
Gare d'Oullins (métro B, bus, train) via le bus 11 en 15 minutes.
Station de métro Saint-Genis-Laval (métro B) à 15 minutes à vélo.
-Site indépendant et sécurisé de 3 860 m²
-982 m² dont 677 m² en RDC et 305 m² en mezzanine
-13 places de stationnements perméable en pavé drainant
-Une aire de manoeuvre pour petit porteur
-Des espaces verts de qualité
-Toiture isolée PV-Ready
-Voirie lourde en enrobée pour toutes les circulations
-3 puits de lumière assurant l'éclairage naturel et le désenfumage de l'atelier
-Fluide en attente (télécom, eau, élec)
-Dallage béton épaisseur 15 cm - Résistance 3 T
-Hauteurs libres minimum 6,23 m et 2,95 m sous mezzanine
-Charpente métallique galvanisé à chaud
-Bardage isolé verticale métallique
-Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
-Mezzanine livrée brut, ouverte sur l'atelier, équipée d'un garde-corps métallique et accessible par un escalier
-2 portes sectionnelles de 4 m de large par 4,5m de hauteur
-6 châssis vitrés (2,40 m x 1,20 m) pour l'éclairage naturel de la mezzanine
-1 châssis vitré en rez-de-chaussée
-3 bandeaux en polycarbonate assurant l'éclairage naturel de l'atelier
-Bardage métallique double peau
Surface RDC : 677 m²
Surface terrain : 3830
Haut. libre max. ss poutre : 6,23 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
