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69230 Saint-Genis-Laval Local d’activités | 375–1 134 m² | À louer
Informations principales
- Sud-ouest de Lyon
- Mixte activités économiques et services
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situés au sein d’un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval, ces locaux d’activités offrent une combinaison optimale entre espace de production ou stockage et bureaux modernes, adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Les différents lots proposés disposent de surfaces variables allant de 309 m² à 759 m², avec des plateaux d’activité et des bureaux aménagés et lumineux. Les espaces d’activités sont équipés de portes sectionnelles, accessibles aux poids lourds, et certains lots disposent de quais de déchargement ou de rampe d’accès, facilitant la logistique et les opérations de manutention. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 5,28 mètres selon les lots, permettant l’installation de racks ou d’équipements techniques. Les bureaux sont aménagés de manière flexible, avec open-space ou bureaux cloisonnés, accueil, sanitaires et même douche sur certains lots. Les prestations incluent des dalles lumineuses de faux plafond, du carrelage au sol et des murs peints, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Certains lots bénéficient également d’une climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Quais de déchargement
-
Charges locatives : 73,05 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 27 394 € /an 2 283 € /mois
-
Taxe foncière : 36,66 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 13 747 € /an 1 146 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Places de stationnement
Situés au sein d’un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval, ces locaux d’activités offrent une combinaison optimale entre espace de production ou stockage et bureaux modernes, adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Les différents lots proposés disposent de surfaces variables allant de 309 m² à 759 m², avec des plateaux d’activité et des bureaux aménagés et lumineux. Les espaces d’activités sont équipés de portes sectionnelles, accessibles aux poids lourds, et certains lots disposent de quais de déchargement ou de rampe d’accès, facilitant la logistique et les opérations de manutention. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 5,28 mètres selon les lots, permettant l’installation de racks ou d’équipements techniques. Les bureaux sont aménagés de manière flexible, avec open-space ou bureaux cloisonnés, accueil, sanitaires et même douche sur certains lots. Les prestations incluent des dalles lumineuses de faux plafond, du carrelage au sol et des murs peints, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Certains lots bénéficient également d’une climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Places de stationnement
-
Charges locatives : 36,09 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 27 394 € /an 2 283 € /mois
-
Taxe foncière : 18,11 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 13 747 € /an 1 146 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Quais de déchargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 1 D (ex RETHINK) | 375 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 31 875 € HT-HC/an 2 656 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 1A - 1B (ex 2B) | 759 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 64 515 € HT-HC/an 5 376 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 1 D (ex RETHINK)
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 31 875 € HT-HC/an 2 656 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1A - 1B (ex 2B)
| Surface |
| 759 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 64 515 € HT-HC/an 5 376 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1 D (ex RETHINK)
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval, ces locaux d’activités offrent une combinaison optimale entre espace de production ou stockage et bureaux modernes, adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Les différents lots proposés disposent de surfaces variables allant de 309 m² à 759 m², avec des plateaux d’activité et des bureaux aménagés et lumineux. Les espaces d’activités sont équipés de portes sectionnelles, accessibles aux poids lourds, et certains lots disposent de quais de déchargement ou de rampe d’accès, facilitant la logistique et les opérations de manutention. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 5,28 mètres selon les lots, permettant l’installation de racks ou d’équipements techniques. Les bureaux sont aménagés de manière flexible, avec open-space ou bureaux cloisonnés, accueil, sanitaires et même douche sur certains lots. Les prestations incluent des dalles lumineuses de faux plafond, du carrelage au sol et des murs peints, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Certains lots bénéficient également d’une climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,05 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 27 394 € /an 2 283 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,66 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 13 747 € /an 1 146 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Places de stationnement
- Quais de déchargement
RDC – LOT 1A - 1B (ex 2B)
| Surface | 759 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval, ces locaux d’activités offrent une combinaison optimale entre espace de production ou stockage et bureaux modernes, adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Les différents lots proposés disposent de surfaces variables allant de 309 m² à 759 m², avec des plateaux d’activité et des bureaux aménagés et lumineux. Les espaces d’activités sont équipés de portes sectionnelles, accessibles aux poids lourds, et certains lots disposent de quais de déchargement ou de rampe d’accès, facilitant la logistique et les opérations de manutention. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 5,28 mètres selon les lots, permettant l’installation de racks ou d’équipements techniques. Les bureaux sont aménagés de manière flexible, avec open-space ou bureaux cloisonnés, accueil, sanitaires et même douche sur certains lots. Les prestations incluent des dalles lumineuses de faux plafond, du carrelage au sol et des murs peints, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Certains lots bénéficient également d’une climatisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,09 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 27 394 € /an 2 283 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,11 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 13 747 € /an 1 146 € /mois
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 134 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Places de stationnement
- Quais de déchargement
Aperçu du bien
Les locaux sont situés à Saint-Genis-Laval, dans la périphérie sud-ouest de Lyon, au sein d’un parc d’activités moderne et sécurisé. Ce secteur bénéficie d’un environnement économique dynamique, avec une forte concentration d’entreprises industrielles, logistiques et de services. Il constitue un pôle stratégique pour les sociétés recherchant un accès facile à Lyon et aux grands axes régionaux. La zone est particulièrement bien desservie par les axes routiers majeurs, dont l’A450, l’A7 et l’A47, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, le périphérique et les zones industrielles et logistiques environnantes. Les transports en commun sont également accessibles, offrant une bonne desserte pour les collaborateurs. Le quartier combine activités économiques et infrastructures de proximité, avec des commerces, restaurants et services accessibles aux entreprises et à leurs salariés. La présence de parcs d’activités sécurisés, dotés de voiries adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds, fait de ce secteur un choix idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques et administratifs. Grâce à sa proximité avec Lyon, sa bonne desserte routière et la qualité de ses infrastructures, Saint-Genis-Laval constitue un quartier attractif pour l’implantation d’entreprises industrielles, logistiques, de services ou mixtes, alliant activité et bureaux.
Informations sur l’immeuble
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