63122 Saint-Genès-Champanelle Immeuble | Terrain | À vendre 92 000 €

Terrain à vendre - Vue imprenable sur Clermont-Ferrand! 888 m2 de rêve à Saint-Genès-Champanelle (63122) Ce terrain en pente offre une vue spectaculaire sur Clermont-Ferrand, idéal pour construire votre maison de rêve. Situé dans une commune prisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. Avantages de Saint-Genès-Champanelle: Cadre de vie exceptionnel en pleine nature Au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne Excellentes infrastructures: écoles, crèches, services périscolaires Nombreuses activités de loisirs et associations Population jeune et dynamique Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain avec un potentiel incroyable! Surface : 888 m2 Prix du terrain : 92 000 EUR Honoraire d'agence inclus Prix du bien hors honoraire : 83 636 EUR Honoraires de 8 364 EUR TTC soit 10 % à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -