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97118 SAINT-FRANÇOIS Local commercial | 37 m² | 184 332 € | À vendre
Description
Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », voici l'annonce pour le local commercial (Lot n°3) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l'Avenue de l'Europe à Saint-François. Atouts du bien : Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes). Surface : 37 m² (37,07 m² selon la grille technique). État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison : Prévue pour 2028. Données financières : Prix de vente : 184 331 € HT (soit 200 000 € TTC). Expertise immobilière : Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, le réseau est basé physiquement en Guadeloupe. Cette connaissance directe du marché et de Saint-François permet un accompagnement efficace pour tout projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 115 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577
Informations sur l’immeuble
| Prix | 184 332 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 37 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 2020 - 2029 |
| Prix | 184 332 € |
| Surface du lot | 37 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Année de construction | 2020 - 2029 |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 37 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 184 332 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 985,26 € | Frais d’agence | 5,26 % du prix de vente |
| Surface du lot | 37 m² |
| Prix | 184 332 € |
| Prix par m² | 4 985,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,26 % du prix de vente |
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"97118 SAINT-FRANÇOIS"
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