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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry Local commercial | 82 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 82 m² | 3/6/9 | 146,34 € HT-HC/m²/an 12,19 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 999,99 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 82 m² |
À propos du bien
Immo Entre Pro vous propose à la location ce local professionnel d'environ 82 m² bruts, idéalement positionné dans un secteur animé et passant de Saint-Fargeau-Ponthierry. PAS DE RESTAURATION, PAS d'EPICERIE Lumineux et entièrement modulable, cet espace conviendra parfaitement à une activité de bureau, tertiaire ou de profession libérale. Sa configuration ouverte offre une totale liberté d'aménagement pour l'adapter à vos besoins. Le local bénéficie d'un accès PMR et de 3 places de stationnement extérieures sécurisées, dont une réservée aux personnes handicapées -- un avantage concret pour accueillir collaborateurs et clients dans les meilleures conditions. Disponible immédiatement. Conditions tarifaires Loyer mensuel: 1 000 Euros HT/mois Dépôt de garantie: 1 000 Euros Charges: 0Euros Taxe foncière: À provisionner Honoraires charge preneur: 15 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine - BRUTS
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"77310 Saint-Fargeau-Ponthierry"
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