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42100 Saint-Étienne Local d’activités | 633 m² | À louer

42100 Saint-Étienne - Local d'activités à Louer - 633 m²

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  • Disponible
  • RDC – A2
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 55,01 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 34 821 € HT-HC/an 2 902 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 482 € /an 706,85 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A2 633 m² 3/6/9 55,01 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 34 821 € HT-HC/an 2 902 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A2

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
55,01 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 34 821 € HT-HC/an 2 902 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC – A2

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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55,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 482 € /an 706,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Développez votre activité dans un espace flexible et moderne de 1071 m² à Saint-Étienne, au coeur du Parc de la Chauvetière. Idéal pour bureaux et activités, cet emplacement stratégique sur la Rue du Vercors vous offre tout le potentiel pour booster votre croissance. Proche des commodités. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond Plinthes périphériques Moquette Surface RDC : 633 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Isolation/étanchéité bicouche Situation/Transports : Autoroute A72 Autoroute A47 Route N88 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
633 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40576200

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42100 Saint-Étienne

Ce Local d’activités situé à 42100 Saint-Étienne est actuellement disponible à la louer. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 90 15 % A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 493 15 % A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 15 % A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 633 55 HT/HC/m²/an 13,4 m²/an HT 15 % A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
Total 633 m²
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