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Description

Bureaux à vendre dans un immeuble à taille humaine idéalement situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne Bâtiment édifié suivant la RT 2012 - référentiel label BBE Effinergie + Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol. ----- Construction : Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone" Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé Etanchéité toiture terrasse Dalle béton pouvant recevoir un sol collé ----- Aménagements bureaux Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients. Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram Ligne n° 3 Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Conditions particulières à la vente : Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 179 m²
  • Bureau
  • 341 050 € (1 900,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 194 m²
  • Bureau
  • 369 550 € (1 900,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 210 m²
  • Bureau
  • 399 950 € (1 900,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 294 m²
  • Bureau
  • 559 550 € (1 900,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 335 m²
  • Bureau
  • 637 450 € (1 900,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 179 m² Bureau 341 050 € (1 900,12 €/m²) -
- 194 m² Bureau 369 550 € (1 900,53 €/m²) -
- 210 m² Bureau 399 950 € (1 900,67 €/m²) -
- 294 m² Bureau 559 550 € (1 900,58 €/m²) -
- 335 m² Bureau 637 450 € (1 900,15 €/m²) -

-

Surface du lot
179 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
341 050 € (1 900,12 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
194 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
369 550 € (1 900,53 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
210 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
399 950 € (1 900,67 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
294 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
559 550 € (1 900,58 €/m²)
RNE
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Surface du lot
335 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
637 450 € (1 900,15 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 179 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 341 050 € (1 900,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 194 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 369 550 € (1 900,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 210 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 399 950 € (1 900,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 294 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 559 550 € (1 900,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 335 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 637 450 € (1 900,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 14 000 €
Surface du lot 179 - 335 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 1 214 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40576038

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 179,5 1 900 m² HT Inclus TVA B0-1
Parkings - 11 000 m² HD Inclus TVA
Total Cellule B0-1 Bureaux 179,5 Immédiate Inclus TVA B0-1
R + 1 Bureaux 210,5 1 900 m² HT Inclus TVA B1-1
1 Terrasse 39 500 m² HD Inclus TVA
SS Parkings - 11 000 m² HD Inclus TVA
Total Cellule B1-1 Bureaux 210,5 Immédiate Inclus TVA B1-1
R + 1 Bureaux 294,5 1 900 m² HT Inclus TVA B1-2
1 Terrasse 28 500 m² HD Inclus TVA
SS Parkings - 11 000 m² HD Inclus TVA
Total Cellule B1-2 Bureaux 294,5 Immédiate Inclus TVA B1-2
R + 3 Bureaux 194,5 1 900 m² HT Inclus TVA B3-2
SS Parkings - 11 000 m² HD Inclus TVA
Total Cellule B3-2 Bureaux 194,5 Immédiate Inclus TVA B3-2
2 Bureaux 335,5 1 900 m² HT Inclus TVA A2-1
2 Terrasse 33 500 m² HD Inclus TVA
SS Parkings - 11 000 m² HD Inclus TVA
Total Cellule A2-1 Bureaux 335,5 Immédiate Inclus TVA A2-1
Total 1 314,5 m²
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