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42000 Saint-Étienne Industriel/Logistique À vendre 625 000 € (806,45 €/m²)
Notes sur la vente
Saint-Étienne ZI Molina | Proximité immédiate A72
Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026.
L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.
Espaces dépôt 625 m2
Dépôt principal 480 m2
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m)
Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m
Dépôt secondaire communicant 145 m2
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m)
Bureaux & locaux sociaux 150 m2
Revêtement de sol PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Huisseries métalliques avec barreaudage
Chauffage électrique
Climatisation dans la salle de réunion
Cloisons modulables vitrées sur allèges
Composition :
Hall d'accueil
3 bureaux
Salle de réunion
Coin café
Double sanitaires
Réfectoire
En complément, dans le dépôt secondaire :
2 bureaux supplémentaires
1 sanitaire
Extérieurs :
Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant,
Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules.
Informations clés :
Bâtiment en bon état général
Ensemble très fonctionnel
Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros
Petit dépôt supplémentaire de 150 m2 avec accès inbdépendant loué 6 287 EUR par an
Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.
Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026.
L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.
Espaces dépôt 625 m2
Dépôt principal 480 m2
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m)
Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m
Dépôt secondaire communicant 145 m2
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m)
Bureaux & locaux sociaux 150 m2
Revêtement de sol PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Huisseries métalliques avec barreaudage
Chauffage électrique
Climatisation dans la salle de réunion
Cloisons modulables vitrées sur allèges
Composition :
Hall d'accueil
3 bureaux
Salle de réunion
Coin café
Double sanitaires
Réfectoire
En complément, dans le dépôt secondaire :
2 bureaux supplémentaires
1 sanitaire
Extérieurs :
Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant,
Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules.
Informations clés :
Bâtiment en bon état général
Ensemble très fonctionnel
Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros
Petit dépôt supplémentaire de 150 m2 avec accès inbdépendant loué 6 287 EUR par an
Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 210 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 210 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 210 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 210 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 625 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 806,45 € | Surface utile brute | 775 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 625 000 € |
| Prix par m² | 806,45 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 775 m² |
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"42000 Saint-Étienne"
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