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Description

Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m². Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure. En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement). 5 stationnements en sous-sol. Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 394 m²
  • Bureau
  • 840 001 € (2 132,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 394 m² Bureau 840 001 € (2 132,48 €/m²) -

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Surface du lot
394 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
840 001 € (2 132,48 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 394 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 840 001 € (2 132,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 840 001 €
Surface du lot 394 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 394 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39188641

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 394,5 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 394,5 Immédiate 197,72 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 129,28 m² HD TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 Terrasse 37 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 Terrasse 37 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 468,5 m²
5
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