42100 Saint-Étienne 170-737 m² | 129 999 €-760 002 € par lot | À vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport à usage d'atelier, de commerce et d'habitation au coeur d'un quartier calme de Saint Etienne - Nombreuses possibilités s'offrent à vous - Nous contacter A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT ETIENNE FAURIEL - VIVARAIZE - 600 m² Un ensemble à usage mixte, de locaux d'activités ou commerciaux et de logement. Ce site comprend : 2 dépôts 1 local commercial 7 studios avec leur entrée indépendante, sur un terrain global de 713 m2 A ce jour, le local commercial et son dépôt ne sont pas loués. Le loyer escompté est de 18 000 euros HT/HC/An pour une surface développée de 270 m2 (170 m2 + 100 m2 de dépôt) Le revenu locatif a fin 2025 est de 47 976 euros /an Surface terrain : 713 Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Autoroute A72 - Sortie Rond Point à 500 m Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An. Conditions particulières à la vente : Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An.