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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels Saint Etienne La Terrasse Au 3ème étage avec terrasse 2 lots contigus de 112,90 m² et 171,30 m² Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier Immeuble Haute Performance Energétique Label Passiv'Haus Lumineux Huisseries triple vitrage Ascenseur Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits. 4 stationnements (2 en extérieur et 2 en sous-sol) Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m Conditions particulières à la location : 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol compris dans chaque lot Inclut des terrasses d’une surface totale de 38 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 37
  • 113 m²
  • Bureau
  • 675 381 € (5 983,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 38
  • 171 m²
  • Bureau
  • 1 024 738 € (5 984,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 37 113 m² Bureau 675 381 € (5 983,33 €/m²) -
Lot Lot 38 171 m² Bureau 1 024 738 € (5 984,91 €/m²) -

Lot Lot 37

Surface du lot
113 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
675 381 € (5 983,33 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 38

Surface du lot
171 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 024 738 € (5 984,91 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 37

Surface du lot 113 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 675 381 € (5 983,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Lot Lot 38

Surface du lot 171 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 024 738 € (5 984,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 669 998 €
Surface du lot 113 - 171 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 284 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39188520

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 112,9 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Terrasse 16 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 37 Bureaux 112,9 Immédiate 207,26 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 37
3 Bureaux 171,3 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Terrasse 22 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 38 Bureaux 171,3 Immédiate 195,1 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 38
Total 322,2 m²
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