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42000 Saint-Étienne Bureau | 145 m² | À louer

42000 Saint-Étienne - Bureau à Louer - 145 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 850 € HT-HC/an 1 571 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    27,59 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,59 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 4 145 € /an 345,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 145 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 850 € HT-HC/an 1 571 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

2e étage

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 850 € HT-HC/an 1 571 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

2e étage

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    27,59 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,59 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 4 145 € /an 345,42 € /mois
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location sur SAINT ETIENNE, en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 145 m² en parfait état. dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR pouvant bénéficier ERP 5 - 6 parkings privatifs SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux de 145 m² en parfait état - 6 stationnements privatifs - A LOUER En plein coeur du Technopole, une surface de 145 m² disponible de suite comprenant : Open space Salle de réunion 3 bureaux Local technique Sanitaire commun normes PMR Prestations Sol en PVC Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Cloisons modulables Chauffage et Climatisation réversibles Câblage informatique avec plinthes périphériques et baie de brassage Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
145 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)
1 1
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  • ID de l’annonce: 39104468

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Ce Bureau situé à 42000 Saint-Étienne est actuellement disponible à la louer. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
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42000 Saint-Étienne

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 145 1er septembre 2026 130 HT/HC/m²/an 4 000 HT/AN 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 600 HT/HC/place/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Parkings - 1er septembre 2026 780 HT/HC/place/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 145 1er septembre 2026 130 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 145 m²
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